국평뜻 국평이란 84제곱미터 타입별아파트평수

국평은 아파트 거래기준의 척도로 사용되는 부동산 용어입니다. 어느 지역의 국평 분양가가 얼마다,라는 말을 자주 접하실 텐데, 국평의 개념을 이해하시면 부동산 아파트 시세 뉴스를 보실 때 훨씬 더 이해도가 빨라지실 거예요.

 

 

국평뜻

국평이란, '국민평수', '국민평형'의 줄임말로, 가장 대중적인 평수인 34평, 84제곱미터에 해당하는 아파트 면적을 말합니다.

방 3개, 화장실 두 개, 4인가족 기준으로 가장 적당한 평수로 여겨지는 84 제곱미터의 아파트 평수(31~35평)를 국평이라 합니다.

 

 

 

34평, 84제곱미터 아파트 평면도

 

 

84제곱미터

84 제곱미터는 아파트 면적의 기준점이 되는 수치입니다. 청약제도도 84 제곱을 기준으로 이하는 가점제, 그 이상 대형평수는 추첨제로 운영됩니다.

 

그런데 이 84 제곱미터가 25평도 되고, 34평도 됩니다. 그 이유는 어떤 면적을 기준으로 보느냐에 따라 달라지기 때문입니다. 

 

 

전용면적 25평 공급면적 34평

그렇다면, 공급면적은 무엇이고 전용면적은 무엇일까요?

10평대의 소형부터 60평대 이상의 대형 평수까지 다양하지만, 전용면적과 공급면적을 이해하시면 몇 평, 몇 타입을 이해하시는데 도움이 되실 거예요.

 

1평당 3.3 제곱미터

84 나누기 3.3 해보면, 25평이 나옵니다. 여기에 공급면적을 더하면 약 34평 전후로 나오기에 

국평은 전용면적 25평, 공급면적 34평으로 보시면 됩니다.

 

 

전용면적 

문을 열고 들어가는 순간, 온전히 사용할 수 있는 집안의 모든 면적

방, 거실, 주방, 화장실 등 (베란다, 발코니확장은 포함 안됨)

 

공급면적

여러 사람이 함께 사용하는 공간의 면적

엘리베이터, 아파트 복도와 계단 등

 

기타 공용면적

지하주차장, 노인정, 관리사무소등

 

 

따라서 84제곱미터는 전용면적 25평, 공급면적 34평에 해당이 됩니다.

보통 말하는 34평으로 이해하시면 됩니다. 

 

34평 = 공급면적 기준 평수

84 타입 = 전용면적 기준 제곱미터 

 

• 나 34평 아파트에  당첨됐어
• 나 84타입 아파트에 당첨됐어
• 나 국평 아파트에 당첨됐어

다 같은 말입니다.

 

 

타입별 아파트 평수

49 타입 :  20~21평

59 타입 : 24~25평

84타입 : 33평 전, 후 - 국평

99 타입 : 38~39평

 

 

 

이상 국평뜻과  84제곱미터를 기준으로 하는 평형에 대한 타입별 아파트 평수에 대해 알아보았습니다.